莫干山民宿：是瞬间的烟火，还是无尽的蓝海

 历史上的莫干山曾经辉煌，进入新世纪，它又因为一群有情怀的人，而火红了半边天，并影响了对乡土、乡俗、乡情和乡居情有独钟的一大批人，带动了一个新兴的产业。但是，当下的莫干山民宿终于没有逃脱诸多行业发展的窠臼，从爆发式增长期，逐步进入鼎盛期，然后是竞争淘汰期。其原因无怪乎是，急功近利，一拥而上，简单模仿，恶性竞争。

对于民宿，尤其是民宿集群，在立足于良好的生态环境前提下，不仅仅要解决吃和住的问题，最好还要依托于景区，进而解决游、玩、购、乐、养的问题，也许这是一条最终突破民宿发展困局的可行之路。

 

图 / 浙江 · 莫干山某民宿

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莫干山，曾被《纽约时报》评为“2012年最值得去的45个地方”，这个曾经发生“民宿奇迹”的地方，逐渐遭遇瓶颈，简单模仿并大举扩张的不良反应开始显现。民宿数量激增，2016年底莫干山民宿已经将近800家，比2015年多出400余家，趋于饱和，使得这个行业进入了洗牌期。目前民宿同质化严重，建筑看上去都差不多。而且，很多民宿主都想实现快速变现，在细节和服务方面不尽人意。还有，现在桐庐、舟山等许多地方的乡村旅游也发展起来，分流了许多游客。

 

2016年的民宿数量剧增，今年还将有多家开业，数量很快将突破1000家。去年冬天生意的低迷令民宿主们开始有危机感，从价格上便可看出一些端倪。有些民宿将1000元的房价降到了990元。1000和990只差10块钱，但却是“爱来不来”和“希望你来”的区别。

不少民宿推出了特色服务，曾经接受过央视报道的民宿“莫梵”，推出了12道风味笋宴，希望能够吸引客人前来。还有的也推出一些配套服务，如乡野体验，带游客上山摘果子等。

 

为了可持续发展，镇里对于新申请开业的民宿严格把控，希望将床位总量控制在1万张左右。还在引导精品民宿替换低端民宿，将资源倾斜给已经做出品牌的民宿，淘汰掉一批农家乐。同时，莫干山镇政府开始承办一些活动来增加这里的吸引力。一些高端有机农场、精品观光农业等，都是给民宿配套的。

 

希望引进集群的不只是莫干山政府，长三角其他村落的政府也希望能够引进这些民宿集群，这将快速带动本地民宿的发展。还有一个重要原因在于，这能吸引更多年轻人回归，只有年轻人回到乡村，才能真正给乡村带来希望。乡村需要靠商业来改变，而民宿集群无疑是最好的入口，它不仅能够迅速让土地升值，还能够带来资金。

 

无论是破除民宿行业的瓶颈，还是真正实现乡村复兴，民宿集群似乎看上去都是最佳解决方案，但能否成功，还没有人知道。

来源：民宿设计师

原标题：民宿小镇的十字路口：野蛮生长过后，要去向何方