投资休闲农业,为何你迟迟不盈利?

时间:2017-05-19 21:59:33| 作者:adminbj| 查看: | 评论:

摘要: 自2015年中央一号文件大力支持休闲农业发展以来,休闲农业与乡村旅游项目投资热度倍增,但很多休闲农业和乡村旅游项目动辄投资几千万甚至上亿元,这种大手笔让不少中小投资者望而却步。 ...

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自2015年中央一号文件大力支持休闲农业发展以来,休闲农业与乡村旅游项目投资热度倍增,但很多休闲农业和乡村旅游项目动辄投资几千万甚至上亿元,这种大手笔让不少中小投资者望而却步。


其实,休闲农业与乡村旅游项目看起来千头万绪,但如果能找准问题并找到解决方法,也能做到快速盈利!本文仅作参考!


 

本文包含3部分内容

 

一、农庄常见10大问题

二、游客在意的细节问题

三、休闲农业发展技巧


 

 

农庄整体存在问题

 

1.农庄土地流转不彻底,部分本地居民的房屋或土地被包含在农庄内,关系利益没协调好。


2.规划不力,没有进行前期规划,或者规划的方案难以实施。


3.基础设施滞后,如交通、电力、通讯等没法满足基本需求。


4.配套服务不全,如接待能力有限,条件差,没有休憩、餐饮、住宿区域等。


5.可看可玩的景点单一或分散,没有形成合理的旅游线路。


6.人才缺乏,如农业生产人才,农庄运营人才,营销人才,导游人才,表演人才等。


7.管理不到位,如会员体系建立问题,会员群体维护问题,环保问题,治安问题,旅游安全问题等。


8.机制弊端,同地区的农庄之间没有形成良好合作,互利共赢关系。


9.过多的依赖政府,政府给予的扶持力度有限,有些农庄是瞅准政府补贴进行相应的修建,完全没有自己的主线和思想。


10.品牌意识缺乏,没有很好地进行整体包装,没有在品牌宣传上做文章。


 

游客在意的细节问题

 

1.门口有无导入系统。在进入主景区大门之前的一段路程,需要布置相应的“引子”,使游客有渐入佳境的感觉,这样才能引人入胜。


2.景点主入口气势及周边氛围。此区域是给游客第一印象的地方,也是游客拍照留念的主要地方,一定要有震撼力,要让游客仿佛进入了另一个时空。


3.环境卫生整治。地上的垃圾和裸露的黄土都是大煞风景的,在游客的眼里甚至容不下路边堆放的枯枝败叶。


4.景区建筑。切忌过高过密,或者盲目跟风建成琉璃瓦盖,避免风格与景区不协调。


5.人工造景水平。如果留下太多人工的痕迹,游客一眼看去就知道是假的,容易引起游客的逆反心理。


6.游道。如果过于单一,景区道路没有形成体系,使得游客看完景点后需从原路返回,觉得没意思,最好设置环形路线。


7.主游道沿线休息点。休息点太少或景区内吃、喝、购物不便,会给游客留下极大的印象。


8.景点制作。游客忌讳粗糙,或选材与环境不协调的造景。


9.景点名不副实,且路程较远,使游客有不值得花精力去游览的感觉。


10.游道没有修到顶峰,或景区内不同景点分开收费,使游客感觉不划算。

 

 

 

休闲农业发展技巧

 

1.鼓励周边农民参与旅游服务,一是形成氛围,二是捆绑利益。


2.景点营造尽量考虑四季有景,避免游客流量季节性反差太大。


3.注意控制前期投入和建设周期,尽快实现滚动式发展。


4.切忌夜郎自大,故步自封,要有强烈的市场意识、竞争意识和危机意识,时刻掌握旅游市场变化和游客心理需求,创新景点,创新服务,创新管理,不断推出新的亮点。


5.开业前需有一段试营业阶段,此期间要及时解决发现的问题,正式开放时一炮打红。


6.逐步形成有影响力的品牌节会,每年至少举行一次大型主题活动。


看到休闲农业领域的先辈们暴露的问题,新农人应该多考察、多交流,积极吸取他们的教训,学习实用的技巧,我们才能在未来的农业路上少走弯路,发展得更快更好。



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