无中生有莫愁村

明显陵旁，莫愁湖畔，一个无中生有的“莫愁村”正在崛起。

当地人开玩笑说，天上掉下个莫愁村。

为何说无中生有？因为它不是行政意义上的村，而是在一片荒地上拔地而起的旅游综合体。

今年8月开业以来，游客接待量已突破150万人次。

莫愁村魅力何来？

古色古香的“莫愁村”

相传战国末期，来自钟祥的楚国歌舞家莫愁女以《阳春白雪》入歌，传唱千古。早在公元470年的南北朝时期，钟祥始称“苌寿县”，后名“长寿县”，现今有百岁以上老人逾百名，“世界长寿之乡”声名远播。“我们希望游客游完明显陵和莫愁湖后，可以留下来，体验民俗，探寻长寿之乡的奥秘。”钟祥市市长郭志泉解释打造莫愁村的初衷。

莫愁村定位“民俗民艺第一村”。青砖黛瓦，门窗雕花，石路蜿蜒，置身其中，仿佛能触摸历史的记忆。为打造“古色古香”，重庆万僖投资有限公司董事长、“村长”李国林煞费心思，从云贵等地收了不少有着百年历史的砖瓦门窗。“你看这些石板上的斑驳痕迹，是仿古仿不来的。”李国林说。

他介绍，莫愁村规划用地面积约650亩，计划总投资11亿元。为打好养生牌，他们搜罗了各种当地特色餐饮与食材，让游客感受长寿之乡的食养之道。

100余种特色风味小吃、50家非遗饮食老店、20位民间小吃传承大家和10大传统老式作坊，可以让游客一饱口福。

未来，莫愁村将打造成一个康养旅游基地。

反弹琵琶的“零租费”

旅游商业综合体建成后，直接出售或出租是业界通行模式，这对投资者来说，回本快。

莫愁村走的却是另一条路。大部分门店不租也不卖，商户拎包入驻，出技术、出人才，利润与公司分账。

李国林提出，项目策划、建设落地、运营管理、市场营销，全由万僖公司自己操刀，对所有入驻商户实行“六统一”管理模式。即，统一品牌形象、统一宣传推广、统一供应食材和原料、统一价格审定、统一收银、统一物业。“食材统一供应能够保证品质，统一采购能降低成本；不收租金让商户和公司成为利益共同体，商户也能信任公司不会靠统一采购来挣钱；公司统一装修，让商户进入门槛低，退出机制也容易实施。”李国林介绍。

他说：“和商户利益共存，商户才会和公司一条心，共同沉下心来好好经营。”

莫愁村横空出世，带动效应明显。“十一”期间，钟祥明显陵、万紫千红植物园等景区游客爆棚，城区各大宾馆“一床难求”，各乡村旅游点、农家乐频频“翻台”。

据悉，钟祥市正全力推动明显陵和莫愁村联合打造国家5A级旅游景区。按照规划，未来3年内，钟祥旅游年接待量有望突破1000万人次，直接创造就业岗位7000多个，间接带动就业约2万人。“看似无中生有，实则深挖和整合当地资源，莫愁村对打造全域旅游具有探索意义。”省旅游委主任钱远坤如是评价。

（来源：湖北日报）