民宿要怎么玩才能真正做好？

说您的民宿客栈到底服务于万千大众的那一部分？

或者哪一环节？

是亲子度假？

还是情侣间的世外桃源？

亦或是单身狗们的避世山庄？

或是商业大咖体验生活的农耕时代？

等等不一而足。

总有一个空白的领域占领用户随性的性质。这样才可以在民宿客栈众多的情况下获得非常好的生存空间，也是真正情怀落地、实现商业经营数据闭环最好的方法。

“名不正则言不顺，言不顺则事不成”， “名”并不仅是一个简单的名字，它是一种品牌战略，更传递着宿主的品位和情怀。经过多年对品牌的研究，国内最专业的品牌专业服务机构锦坤认为，品牌顶层设计，也就是基于对客户的了解，为自己的品牌命名，提出自己的口号，明确自己的使命，并与竞争对手形成差异化。

品牌顶层设计的最高境界是四品合一，也就是商标、商号、品类语和广告语形成内在统一！”   

近几年，随着场景革命的提出，场景的重要性首次系统的展示在大家眼前。它渐渐被赋予了更加丰富的思想情志，每一处角落、每一个摆件、每一个与用户接触的点都成为了可以出发品牌传递和消费的点。

俗话说“麻雀虽小，五脏俱全”，民宿客栈虽小但也是正常的运营体系，一个优质的民宿客栈需要一个灵巧、有效的运营团队。这个团队需要包含的人员有，懂民宿客栈设计、懂营销、懂人员管理的优秀人员。除此之外，还需要保洁，杂工，厨师，民宿管家，采购预算与财务人员。简单从人员上讲，算下来也大约需要6-7个员工，没有这些人员，根本无法打造一个符合“理想”的民宿客栈。

躲在艳阳下的纳西老院落里，把身子陷入被抱枕包围的藤椅，逗猫、发呆、品茗，和“花间堂”客栈主人聊着天南海北；面朝大海，在“岛居白沙”的小院里，手握啤酒罐，仰望星空，静听潮汐，远离纷扰……非标准化的民宿，让这一切有了可能。

情怀，是民宿始终不变的主题。

数据显示，目前民宿客栈中实现盈利的仅两成！民宿客栈经营与旅游淡旺季关系紧密，盈利能力不稳定且周边同行激烈竞争。这就要求民宿客栈在做顶层设计时，既要突出核心产品，也要有模式创新。但不管是哪种方法，必须符合特色、舒适、休闲、情怀、企业的五个特点。只有真正做到这些，才能“不鸣则已，一鸣惊人”。